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地段好、配置优、有奖补!五华科技孵化园和河东工业园招租

admin10个月前 (09-24)扬中厂房信息65

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  近期,五华科技孵化园和河东工业园面向社会公开招商、招租,并出台多项优惠措施,强化工业厂房招租,引进优质项目。

  广东五华科技孵化产业园总建筑面积24.91万平方米,现有5栋标准化厂房,配套设施有办公楼五华县工业建设集团大厦、电商大厦和综合楼,生活配套设施有2栋专家楼、饭堂及便利店。目前入驻企业近100家,产业聚集包含电商、科技及电子信息、五金等制造业。

  目前出租的标准化厂房有三间,分别是标准化厂房5共四层,占地面积1000㎡,建筑面积4000㎡;标准化厂房7共四层,占地面积1125㎡,建筑面积4500㎡;标准化厂房8共四层,占地面积4000㎡,建筑面积16000㎡。该产业园的交通优势在于位于水寨高速出口旁,距离五华县城中心1公里,交通便利。住宿方面建有专家楼,环境舒适的同时内部管理制度完善,整体综合素质和管理水平大大提高,积极营造创业良好氛围,注重对人才的培养,奠定良好的人才基础。

  此外,该产业园设有写字楼,水电、停车位、充电桩等基础设施一应俱全。电商大厦单卡68㎡,租金16元/㎡;工业建设集团大厦单卡100㎡/128㎡,租金18元/㎡;综合楼整层1800㎡,租金18—33元/㎡。其地理位置优越,位于五华县水寨镇工业一路科技孵化产业园内,毗邻维也纳酒店、五华县国际大酒店,距鸿达花园、印象·唐街住宅区600m,距五华县著名生活休闲娱乐购物圈—奥园广场、五华奥林匹克体育中心、长乐恒温游泳馆驱车约6分钟,到水寨高速路口约5分钟,交通便利。

  五华县河东工业园区厂房占地面积346亩,现有标准厂房24栋、综合服务办公楼2栋、通用厂房3栋具备重型厂房设计,综合服务宿舍(人才公寓)3栋,园区生活配套设施、便利店、饭堂。目前该园区涵盖工艺制品、电子玩具、电子信息、五金、印刷、包装等制造业产业集群,汇聚企业14家,其中已投产13家,含规上企业2家。

  该工业园区位于河东高速出口旁,距离五华县城中心2.3公里,距广州(梅州)产业转移园约14公里,距梅汕高铁畲江站约10分钟的车程,距五华县高铁站30分钟,交通便利。

  (1)标准厂房租金标准:标准厂房整栋租赁8元/m²/月;标准厂房首层11元/m²/月;第二层10元/m²/月;第三层9元/m²/月;第四层8元/m²/月;第五层以上7元/m²/月。合同五年一签,第六年后逐年递增5%计算。物业管理费为每月0.6元/㎡/月。签约后缴交二个月押金及一个月租金,租金每个月结算一次押金合约到期后一个月内退还,提前解约押金不退还。厂房租用以整栋租用优先,也可分层租赁。期满后优先续签,初次签约前三至六个月为企业装修期,免租赁费用。

  (2)五华科技孵化产业园办公楼租金标准:工业建设集团大厦租金为18元/㎡/月;电商大厦租金为16元/㎡/月;综合楼租金为33元/㎡/月(装修含家私)、18元/㎡/月(未装修不含家私);物业管理费均为4元/㎡/月。

  (3)专家楼租赁费用按实际租用面积计算,租金为按月每平方米计算,租金为18元/㎡/月,物业管理费为1.6元/㎡/月。企业实行一年一签。签约后缴交二个月押金及一个月租金,租金每个月结算一次押金合约到期后一个月内退还,提前解约押金不退还。

  按照公平、公开、公正原则,以五华县招商政策为准,五华科技孵化产业园和河东工业园区均享受政策奖补,在五华县当地任一自然年年经济社会贡献值达到100万元以上且年经济社会贡献值强度达到每年250元/㎡以上的将进行适当的奖补。具体如下:

  (1)年经济社会贡献值达到100万元以上,且年经济社会贡献值强度达到350元/㎡以上的,按该年度已缴厂房租金的100%进行补贴;承租园区配套标准宿舍的,按上限20间年度宿舍租金的60%进行补贴(承租园区配套标准宿舍不足20间的,按实际承租宿金年度租金的60%进行补贴)。

  (2)年经济社会贡献值达到100万元以上,且年经济社会贡献值强度达到300元/㎡的,按该年度已缴厂房租金的80%进行补贴:承租园区配套标准宿舍的,按上限20间年度宿舍租金的40%进行补贴(承租园区配套标准宿舍不足20间的,按实际承租宿舍年度租金的40%进行补贴)。

  (3)年经济社会贡献值达到100万元以上,且年经济社会贡献值强度达到250元/㎡的,按该年度已缴厂房租金的60%进行补贴:承租园区配套标准宿舍的,按上限20间年度宿舍租金的20%进行补贴(承租赁园区配套标准宿舍不足20间的,按实际租赁宿舍年度和金的20%进行补贴)。

  【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端返回搜狐,查看更多

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