☆漳州停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准

　　☆厦门：启动为期一年的商品房“以旧换新”活动

　　☆金隅集团：20亿元超短期融资券成功发行，期限210日

　　☆潍坊城投：成功发行2.7亿美元债券

　　☆上海：上半年共完成50宗大宗交易 办公楼成交额占74%

　　☆扬中嘉诚投资：5.59亿元底价摘得镇江扬中两宗涉宅地

　　☆中扬置业：10.75亿元底价摘得镇江扬中多宗地块

　　【1】8月23日，漳州市自然资源局印发《关于进一步优化漳州市中心城区经营性房地产用地开发利用政策的意见（试行）》的通知。优化土地供应方面，《意见》提出，优化用地指标。在城市郊区等不具备公共交通条件但景观、区位等条件较好的区域或受限高管控区域，优化规划用地指标，停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准。

　　【1】金隅集团：8月26日，北京金隅集团股份有限公司发布2024年度头部期超短期融资券发行情况公告。金隅集团本次发行的超短期融资券，债券名称为“北京金隅集团股份有限公司2024年度头部期超短期融资券”，债券代码为012482541。该债券计划与实际发行总额均为20亿元，于2024年8月23日起息，期限为210日，兑付日定于2025年3月21日。

　　【1】上海：根据统计数据，上海上半年共完成50宗大宗交易，其中一季度23宗，二季度27宗。这些交易的总成交金额约为151亿元，交易宗数较去年同期增长约30%，成交金额较去年有所下降。在各类物业中，办公楼的成交金额占比*高，达到74%。此外，公寓和酒店类资产也是交易的热点。从投资者的角度看，内资投资者在上海的大宗交易市场中占据了主导地位。同时，部分外资投资者对上海的长租公寓市场表现出了浓厚的兴趣。

　　【2】镇江：8月26日，中扬置业股份有限公司以总价约10.75亿元摘得镇江市扬中市多宗地块。其中，编号为2024经-14号的地块位于扬中市三茅街道，建设用地面积46799㎡，规划建筑面积116996㎡，起始价27798万元，楼面价2376元/㎡；编号为2024经-02号的地块位于扬中市三茅街道，建设用地面积42768㎡，规划建筑面积64153㎡，起始价23737万元，楼面价3700元/㎡。

　　【1】佳兆业美好期内总收益约为8.98亿元，同比增加约2.0%；毛利约为2.55亿元，同比增加约4.1%；溢利及全面收益总额约为0.507亿元，上年同期亏损及全面开支总额约0.969亿元；公司拥有人应占溢利约0.443亿元。毛利率为28.4%。

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