整栋招商！中南高科·肥东智能制造产业园的六大必买理由

　　2022-06-02 12:39:17

　　“上市公司市值不如总部一栋楼”，绝不是一句玩笑线亿入驻位于北京五道口的搜狐大厦。2010年，搜狐在中关村核心区域自建搜狐媒体大厦，9亿元入驻位于石景山区八角东街的搜狐畅游大厦。时至今日，搜狐这三座大厦的价值（估值高达68亿元人民币）早已超过了搜狐公司的市值（46.28亿元人民币）。

　　有恒产者有恒心。上市公司置业总部大楼的远不止搜狐，还有华为、腾讯、百度、字节跳动。2007年，小米入驻小米科技园时，雷军忍不住发博感慨：“北漂，奋斗九年多，终于买房了！”

　　大厂们为啥热衷入驻产业大厦？首先产业大厦基本可以实现保值增值，其次又可以作为不动产抵押融资。产业大厦号称“垂直印钞机”，是银行体系、资本市场都非常看重的优质资产。万一企业经营不当，还能抵押贷款为企业赢得生存机会。

　　中南高科肥东智能制造产业园地处肥东县合肥循环经济示范园,是安徽东向发展的桥头堡，皖江城市带承接长三角产业转移示范区建设的核心地带，规划三纵三横道路网，轨道交通2号线号线建设中，快速通达主城区、政务区、经开区、滨湖新区等。

　　项目整体定位于集生产、研发、办公于一体的高端生态创新型产业园区，重点发展高端装备制造、电子信息、汽车零部件等产业领域，园区分为商务办公区、高端装备制产业造区、生活服务区三个板块打造自然和谐、高效协同、自由开放的创新型产业园区。

　　项目规划总占地面积约226亩，规划建设44栋标准厂房及相关配套，2-3层双拼多拼、五层分层等多种厂房类型，建面约1200-6000㎡标准化厂房，首层层高7.8米，8米柱距，后期可自由改造，充分满足企业产研办一体生产需求。

　　目前中南高科肥东智能制造产业园12层产业大厦现整栋招商，六大购买理由，展现中南高科肥东项目产业大厦独特的价值优势。

　　中南高科肥东智能制造产业园位于合肥循环经济示范园区，是长三角西向延伸的“必经地”，合芜蚌试验区的纵深腹地，皖江城市带核心区域。作为合肥连接长三角的东大门，承接产业转移，是城市东向发展的桥头堡。发展前景无限可期。

　　项目位于示范园头部位置，距离肥东站直线公里。区域内规划三纵三横道路网，快速通达主城区、政务区、经开区、滨湖新区等。目前轨道交通2号线东延建设如火如荼，泉香路站到本案直线km；安徽省规模蕞大通用机场肥东白龙机场即将进入攻坚阶段。

　　市面出售的大部分厂房，大多是1栋1证，很难做到独立分割，极难转手。相比之下，该项目推出的约12层约20000㎡超大空间产业大厦，可以灵活分割出售，能做到1户1证，并且是拥有50年产权的独立红本，可作企业上市的固定资产配置。

　　中南高科肥东项目目前已进入蕞后施工阶段，项目实景匠心呈现。产业大厦立面采用高端玻璃幕墙打造而成，科技感十足，营造纯正商务气派的氛围，同时透过通透的玻璃幕墙也将窗外繁华街景和壮丽景致尽收眼底。

　　中南高科肥东智能制造产业园目前已有安徽开方宝盾、合肥圣诺自动化设备、合肥远江电源科技、安徽科博瑞、安徽悦禾生物等多家国高新企业进驻，产业氛围浓厚。

　　为促进入园企业发展，加快园区新兴产业培育，中南高科产业服务集团为入园企业提供2+4+6+n产业服务体系，以园区运营、企业创新服务、产业资源整合、轻资产运营为四大核心业务板块，为企业带来一对一尊享定制服务，助力区域产业升级及经济高质量发展，实现政、企、园三方共赢。

　　此时入驻，多享超全产业配套和区域发展红利，何乐而不为？

　　免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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