东宝区：“标准地”出让助力项目建设跑出“加速度”

　　近年来，东宝区以“政府加速、企业减负”为着力点，以“分类评价，成果共享”为突破口，不断深化工业用地“标准地”出让改革各项措施，形成了一套东宝“标准地”出让模式，助力项目建设跑出“加速度”。

　　受环评、能耗等多方面评价影响，以前企业需要一年以上的时间才能拿地开工建设，不仅耗时长，相关费用也高，给企业带来了极大的压力。为突破这一瓶颈，推进企业快速动工建设，做到拿地即可开工建设，东宝区在东宝工业园区推行“标准地”出让改革，由政府出资近600万元购买服务，针对工业园区绿色家居和电子信息两大主导产业差异性，分区分类开展压覆矿产、地质灾害、环境影响、水土保持、洪水影响、地震安全、节能、文物调查8个事项的区域性统一评价，并对人防工程、地下管线现状进行了普查，形成了“应评全评，各有侧重”的评价成果，做到了区域评价范围全覆盖、产业类型全覆盖，实现了评价成果之外无评价，企业拿地后直接使用评价成果目标，大大降低了企业资金和时间成本。同时，不断拓展评价成果应用范围，将评价成果和控制性指标深度融合，绘制东宝工业园区“招商地图”，将评价成果导入“市工程联审平台”和录入“东宝政务网”，实现成果共享共用。

　　该模式推行以来，东宝区工业用地配置水平、行政审批以及招商引资效率大幅提高，营商环境明显优化，近几年共采用“标准地”出让土地20宗，面积达1376.85亩，高效地保障了禾望5GW等一批重点项目落地，平均为每家企业节省资金70多万元，节约时间6个月以上。2022年，东宝区“深化工业用地标准地出让”获评湖北省优化营商环境先行区优秀改革事项，典型经验在全省推广，多个县市区前来考察学习，大大提升了东宝区的知名度和美誉度。

　　所谓“标准地”，指在至少完成区域规划环评、水土保持、矿产压覆、地质灾害危险性、洪水影响五项区域性统一评价的基础上，还至少带着固定资产投资强度、亩均税收、建筑容积率三项控制性指标出让使用权的国有建设用地。

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