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江北农场4万余亩耕地三年期承租权项目通过公开竞价方式成功交易

admin9个月前 (10-27)扬中厂房信息71

  近日,荆州市江陵县江北农场下属一、二、三、五分场共计41986.26亩耕地三年期承租权项目通过产权交易平台成功交易。

  据介绍,该项目耕地共划分为197个标段田块,项目总租金挂牌价1.2091亿元。经过现场公开拍卖,标的成交196个标段,成交总租金1.4087亿元,溢价1996.00万元,溢价率16.5%,单亩耕地平均年租金达到1118.55元/亩。

  近年来,中央一号文件多次提出要引导土地经营权有序流转,发展农业适度规模经营。江北农场为科学合理地使用管辖土地,提高土地产出效益,确保国有土地资源资产增值保值,此次拿出41986.26亩耕地采取公开竞价方式确定承包主体,旨在做大做强县域优质粮食工程建设。产权中心接受委托后,头部时间成立农场耕地招租项目工作专班,与农场工作人员一道深入耕地现场,详细了解田块条件,形成宜麦(油)则麦(油)、宜虾则虾,不随意扩大虾稻种植面积,杜绝莲藕等作物种植的思路,将41986.26亩耕地科学合理划分为成规模型田块、零星田块、拟置换田块等197个标段,蕞终形成操作性强、便于连片管理的农场耕地租赁策划方案。

  项目正式挂牌后,产权中心采取“官网发布+公众号推广+精准推介”等多种方式开展宣传。同时,针对农场耕地租赁意向承租人群的实际情况,工作专班在公告期间,安排4名工作人员连续一周到现场办理业务,先后接访300多名意向承租人的咨询,详细解答报名手续、介绍拍卖流程以及注意事项,组织200多名意向承租人踏勘耕地标段,受理了239位意向承租方的报名。9月中旬,农场耕地租赁项目在江北监狱综合楼一楼会议厅正式开拍,197个标段经过3天集中拍卖,成交196个标段,成交率达99.40%。拍卖会结束,专班工作人员及时组织农场与承租人签订了正式租赁合同,耕地租赁项目圆满完成。江北农场以及承租人对项目服务、竞价结果和会场组织给予了充分肯定。

  产权交易中心负责人表示,将继续探索产权要素资源市场化配置新模式、新途径,充分发挥专业服务优势和资源汇聚能力,为各类资产保值增值高效赋能。

  (记者:赵叶秋 通讯员:周祎/编辑:王向明/一审:唐杰/二审:王桃芳/三审:江敏)

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