对涉及重大公共设施和基础设施布局，城市主次干道、绿化、水系、重点项目建设，已开展土地收储等区域的居民建房，严格按规划进行刚性管控。城市更新地区中对现状建筑密度较高等无法达到现行标准和规范的区域，在征得规划范围内利害关系人同意的前提下，按照“优化不恶化”原则，在详细规划中对建筑高度、日照间距、停车配建、建筑密度、绿地率、建筑退让距离等规划指标进行适应性优化完善。调整居民建房管理范围，从旧城更新角度提出规划控制要求，保障交通、消防、医疗救护等设施完善；规范区域内的建设行为，提出管控措施；改善公共空间和居住品质。从集约节约用地、充分发挥土地效益角度，鼓励村（社区）发挥基层组织作用，探索对部分区域采取“一事一议”的方法整体迁建。 （扬中市局）

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